Escalões do artigo 17.º do CIMT e taxa de 0,8% da Tabela Geral do Imposto do Selo.
O IMT depende da base tributável, destino do imóvel e escalão aplicável. O Imposto do Selo da aquisição corresponde normalmente a 0,8% dessa base. A escritura, registos, financiamento e comissões são custos adicionais.
Em regra, considera-se o maior entre o valor declarado e o valor patrimonial tributário. Benefícios como o IMT Jovem exigem confirmação das condições pessoais e do imóvel.
Use o resultado para preparar o orçamento de entrada, mas confirme o valor oficial no Portal das Finanças antes da escritura. A calculadora indica separadamente IMT, selo e total para permitir a conferência.
O IMT usa os escalões progressivos de 2026 e o Imposto do Selo corresponde, em regra, a 0,8% da base tributável.
Introduza os dados pedidos, confirme as unidades e selecione Ver resultado. Pode alterar os valores e repetir o cálculo para comparar diferentes situações.
Isenções, IMT Jovem, regiões autónomas, outros destinos e o VPT podem alterar o valor final.
Conteúdo revisto em 07/09/2026.
Estime os impostos a pagar na compra de uma casa em Portugal. Para obter um resultado mais útil, confirme os valores introduzidos e consulte a explicação apresentada juntamente com o resultado.
O IMT usa os escalões progressivos de 2026 e o Imposto do Selo corresponde, em regra, a 0,8% da base tributável.
É útil para comparar cenários, preparar um orçamento e compreender melhor os valores envolvidos.
O cálculo segue a fórmula apresentada, mas pode ser uma estimativa. Isenções, IMT Jovem, regiões autónomas, outros destinos e o VPT podem alterar o valor final.
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Os valores introduzidos não são enviados para servidores. Favoritos e histórico recente só ficam guardados localmente no dispositivo.