Que valor serve de base?
Em regra, os impostos consideram o maior entre o preço declarado e o valor patrimonial tributário. O destino do imóvel, a localização e o perfil do comprador influenciam a tabela aplicável.
IMT progressivo e Imposto do Selo
Nos escalões progressivos, aplica-se uma taxa e uma parcela a abater. O Imposto do Selo da aquisição corresponde geralmente a 0,8% da base tributável.
Quando deve confirmar a simulação
IMT Jovem, regiões autónomas, prédios rústicos, partes indivisas, outros destinos e benefícios fiscais podem alterar o resultado. Confirme sempre no Portal das Finanças ou com o profissional responsável pela escritura.
Publicado e revisto em 21/08/2026.